工作职责:
1.编制项目总进度计划,了解项目报建流程,项目立项、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等的办理。
2.主持项目施工日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。
3. 协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严格控制把关,降低建设成本,争取最大的投资效益。
4.做好项目对外的联络、交往,化解矛盾,平衡关系,维护良好的建设环境;
5.定时提交工程周报,组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向公司领导报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。
6.组织人员审查竣工资料,参加单位工程及单项工程的初验,组织竣工验收;
7.负责对施工现场各项工作的布置、检查和落实,检查和考核参建单位的工作。
8.定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查,及时了解、发现、处理问题,督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。
9. 管理项目的总体验收,完成项目的备案办理;
10.按时移交项目的物业及工程资料,协助预算部门进行项目总体结算,办理项目的物业及工程资料的移交。
11.完成上级交付的其他工作任务。
任职资格
1.工民建及建筑工程相关专业本科(含本科)以上学历;
2.有标杆企业工作经历,5年以上工程项目经理管理经验 ;
3.具有行业专业证书(注册建造师证优先);
4.能独立的编制施工组织计划和施工方案,熟悉主要的施工工艺,熟悉合同管理;
5.熟悉工程报建程序,熟悉建筑工程相关管理规范;
6.较好的客户服务意识,具备敬业精神和良好的职业道德操守;
7.有责任心和团队合作意识;
10.身体健康,能适应出差;
11.熟练掌握CAD、OFFICE软件的使用。